一、客戶需求

洛川東路乙房屋為兩層住宅樓，由于房屋存在不同程度的損傷，委托人對(duì)房屋進(jìn)行了結(jié)構(gòu)加固施工，目前加固工程已經(jīng)施工完成，委托人為了解加固施工質(zhì)量是否滿足設(shè)計(jì)和國(guó)家相關(guān)規(guī)范要求，特委托上海市同豐工程咨詢有限公司對(duì)施工質(zhì)量進(jìn)行檢測(cè)評(píng)估。

二、項(xiàng)目概況

洛川東路400弄29號(hào)乙房屋為一幢兩層住宅，房屋建筑平面呈矩形，東西向總長(zhǎng)約13.6m，南北向總寬約10.0m。房屋底層層高約3.3m，二層層高約2.9m。房屋開間主要為3.4m，進(jìn)深主要為3.5m、5.0m。門窗主要為木門、鋁合金窗及塑鋼窗。房屋為一幢兩層磚混結(jié)構(gòu)，主要采用橫墻承重，墻厚240mm。房屋樓屋面板主要采用預(yù)制板。

三、檢測(cè)內(nèi)容

(1)     房屋建筑、結(jié)構(gòu)概況和使用情況調(diào)查；

(2)     房屋加固施工圖紙及相關(guān)施工資料調(diào)查；

(3)     根據(jù)設(shè)計(jì)圖紙等資料，檢測(cè)復(fù)核構(gòu)件加固位置和加固方法尺寸等數(shù)據(jù)是否滿足設(shè)計(jì)要求。

(4)     采用混凝土加固方法，檢測(cè)混凝土構(gòu)件表面質(zhì)量是否滿足規(guī)范要求，并對(duì)混凝土強(qiáng)度等級(jí)進(jìn)行測(cè)定，判定混凝土強(qiáng)度是否滿足設(shè)計(jì)要求。

(5)     對(duì)混凝土加固后構(gòu)件截面尺寸進(jìn)行復(fù)核，并對(duì)構(gòu)件內(nèi)鋼筋配置情況進(jìn)行檢測(cè)。

(6)     根據(jù)檢測(cè)結(jié)果，出具施工質(zhì)量專項(xiàng)檢測(cè)報(bào)告。

四、結(jié)論與建議

經(jīng)現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)，新增的混凝土梁柱表面無蜂窩、麻面、氣泡、局部缺漿粗糙、錯(cuò)臺(tái)、露筋、裂縫、疏松區(qū)等缺陷，加固梁柱外觀質(zhì)量滿足驗(yàn)收規(guī)范要求。對(duì)房屋傾斜和不均勻沉降測(cè)量結(jié)果表明，房屋北側(cè)角點(diǎn)傾斜率不大，折算向東不均勻沉降率為0.25‰。洛川東路400弄29號(hào)乙房屋加固位置、加固方法、構(gòu)件加固截面尺寸、構(gòu)件表面質(zhì)量、混凝土材料強(qiáng)度、混凝土構(gòu)件內(nèi)鋼筋配置情況等項(xiàng)均滿足加固設(shè)計(jì)圖紙和相關(guān)驗(yàn)收規(guī)范要求。