一、客戶需求

為了解該大樓的損傷情況及結(jié)構(gòu)安全狀況，特委托上海同豐工程咨詢有限公司房屋質(zhì)量檢測站對該大樓進(jìn)行安全性檢測。

二、項目概況

該大樓位于上海市閔行區(qū)，建造于2005年左右，大樓形狀呈不規(guī)則形狀，東西向總長度約為52.9m，南北向總寬度約為64.75m，總建筑面積約6521m²。根據(jù)大樓變形縫布置（變形縫寬度約為100mm），將大樓劃分為4個區(qū)域，分別為A、B、C、D區(qū)。之前大樓一層作為菜市場及商鋪使用，二層原為超市，現(xiàn)空置，三~五層作為辦公室使用。

三、檢測內(nèi)容

1)．現(xiàn)場測繪大樓的基本建筑、結(jié)構(gòu)布置；

2)．根據(jù)檢測結(jié)果，繪制基本建筑平面、結(jié)構(gòu)平面等圖紙，作為分析評估的依據(jù)；

3)．對大樓的材料強(qiáng)度進(jìn)行測試；

4)．用全站儀測量大樓的傾斜和沉降情況；

5)．對大樓主體結(jié)構(gòu)的已有損傷情況進(jìn)行全面檢測，并以文字、照片、圖示等方式記錄；

6)．根據(jù)調(diào)查的大樓結(jié)構(gòu)形式、工程質(zhì)量、材料性能、損傷程度、大樓的使用狀況，對結(jié)構(gòu)承載力進(jìn)行驗算分析；

7)．對原結(jié)構(gòu)的安全性進(jìn)行評估；

8)．針對存在的問題提出處理建議。

四、結(jié)論與建議

現(xiàn)場檢測結(jié)果表明，大樓實測混凝土強(qiáng)度等級達(dá)到C30。大樓墻體的傾斜和大樓不均勻沉降較小。局部室內(nèi)墻面及頂板粉刷脫落，滲水發(fā)霉；局部外立面瓷磚開裂等。對大樓的承載力進(jìn)行驗算，結(jié)果表明，在正常使用條件下，該大樓框架結(jié)構(gòu)承載力和地基承載力基本滿足規(guī)范要求。對該大樓抗震性能進(jìn)行分析，結(jié)果表明該大樓部分抗震構(gòu)造措施不滿足要求，部分框架柱的箍筋配置不滿足要求。

綜合現(xiàn)場檢測結(jié)果，受檢大樓可滿足正常使用下的安全性要求。由于目前大樓存在一些由于年久失修等引起的老化損傷現(xiàn)象，建議對大樓對癥修繕。