舊住宅綜合改造，是指在規(guī)劃和建筑結(jié)構(gòu)許可的條件下，采用先進的科學技術(shù)措施，對舊住宅的建筑功能與形態(tài)及小區(qū)環(huán)境進行綜合改造，以提升房屋和小區(qū)的使用質(zhì)量的整體修繕行為。