本文主要闡述了房屋檢查中非結(jié)構(gòu)構(gòu)件損壞的現(xiàn)場檢測。房屋安全鑒定進(jìn)行房屋檢測時(shí)，非結(jié)構(gòu)構(gòu)件損傷該如何檢測。非結(jié)構(gòu)部件包括外部填充的墻壁，內(nèi)部隔斷墻，屋頂和室內(nèi)裝飾。

　　首先，外壁的損傷檢測

　　外壁的損傷檢測內(nèi)容應(yīng)包括外壁體的損傷檢測，面層的損傷檢測以及腳的損傷檢測。

　　外壁外壁的損傷檢測內(nèi)容應(yīng)包括檢測墻體傾斜度，主墻體裂縫，以及砌筑砂漿松動(dòng)程度的檢測。

　　膠合板層的損傷檢測內(nèi)容應(yīng)包括檢測膠合板層的粘合缺陷，膠合板層的空洞，剝離，裂縫和滲水條件的檢測，以及檢測水的程度。接縫砂漿松動(dòng)。

　　足部的損傷檢測應(yīng)包括檢測足部的裂縫和侵蝕。

　　在檢測傾斜拱形凸起時(shí)，應(yīng)確定傾斜拱的位置和范圍以及變形的主體范圍。在裂縫檢測期間應(yīng)確定裂縫的位置，長度，寬度和數(shù)量。當(dāng)砂漿經(jīng)過松散試驗(yàn)時(shí)，應(yīng)確定松動(dòng)的位置。范圍。

　　應(yīng)通過紅外熱成像檢測單板層粘合缺陷的檢測。檢測方法應(yīng)根據(jù)現(xiàn)行的中國工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)化協(xié)會(huì)標(biāo)準(zhǔn)《紅外熱像法檢測建筑外墻飾面層粘結(jié)缺陷技術(shù)規(guī)程》（CECS204）進(jìn)行。檢查應(yīng)確定膠合板層中粘合缺陷的位置。面積和范圍。

　　對單板表面的檢查，剝離，開裂和滲漏應(yīng)確定單板的空，剝落，開裂和滲水條件的位置，面積和范圍。

　　當(dāng)外墻損壞是由自然災(zāi)害或人為損壞引起時(shí)，應(yīng)確定自然災(zāi)害或人為損壞的時(shí)間，并確定外墻造成的損壞的原因，程度和程度。

　　外壁的損傷檢測應(yīng)基于文本描述和數(shù)據(jù)記錄。如有必要，可以使用多媒體進(jìn)行輔助錄制。

　　二，房屋內(nèi)部隔斷墻的損壞檢測

　　內(nèi)隔墻的損傷檢測應(yīng)包括墻體開裂，拱的突然變化，灰泥層的破壞和其他環(huán)境侵蝕，災(zāi)害或人為損壞。

　　裂縫檢測應(yīng)確定裂縫的位置，裂縫的長度，裂縫的寬度和裂縫的數(shù)量，并應(yīng)清楚地區(qū)分涂料中的裂縫和構(gòu)件中的裂縫。

　　拱的變形應(yīng)通過測量變形的位置，范圍和程度以及確定變形的主體來確定。

　　灰泥層的損傷檢測應(yīng)確定脫殼，霉菌，脫落的位置，范圍和程度，并確定對墻壁的影響程度。

　　其他損壞測試應(yīng)確定受傷的位置，程度，程度和受傷原因。

　　應(yīng)使用文本，圖形和照片詳細(xì)記錄內(nèi)部隔斷墻的損壞檢測。

　　三，屋頂損壞檢測

　　屋頂?shù)膿p傷檢測可以通過目視檢查和測量的組合來進(jìn)行。測試內(nèi)容應(yīng)符合以下要求：

　　1對于屋頂?shù)臐B漏和積水，應(yīng)確定滲漏和積水的面積，并確定原因；

　　2對于排水溝，溝渠，水浸和變形縫，應(yīng)確定損壞程度和滲漏程度；3對于盤繞式防水屋面，應(yīng)確定線圈的粘接和線圈的老化；

　　4對于剛性防水屋面，應(yīng)確定剛性防水層的表面特性和隔板的密封性；

　　5對于涂層防水屋面，應(yīng)確定涂層防水層的裂縫，皺紋，起泡和暴露的胎體；

　　6對于瓦片屋面，應(yīng)確定瓦片放置程度，搭接接頭和瓦片損壞；

　　7對于架空絕緣屋面，應(yīng)確定架空絕緣板的損壞程度和程度；

　　8對于蓄水屋頂和種植屋頂，應(yīng)確定溢流和排水的損壞程度。

　　四是室內(nèi)裝修損壞檢測

　　室內(nèi)裝飾的損傷檢測可以通過目視檢查和測量的組合來進(jìn)行。檢驗(yàn)內(nèi)容應(yīng)符合下列要求：

　　1對于室內(nèi)墻壁，應(yīng)測試單板是否變形，開裂，空鼓和脫落；

　　2對于地面和室內(nèi)地面，應(yīng)進(jìn)行變形，開裂，發(fā)霉，腐蝕等損壞試驗(yàn)；

　　3對于天花板外墻，應(yīng)測試整理層是否有變形，開裂，空鼓和脫落；對于屋頂，應(yīng)檢測泄漏和霉變；

　　4對于室內(nèi)天花板，應(yīng)檢查龍骨和吊桿的堅(jiān)固程度以及單板的損壞情況；

　　5對于房屋的門窗，應(yīng)檢查門窗的固態(tài)，開啟和關(guān)閉，腐蝕損壞和五金件脫落；外墻金屬窗，塑鋼窗和木窗可以檢測雨水的泄漏性能；

　　6應(yīng)檢查門窗的數(shù)量：每個(gè)檢驗(yàn)批應(yīng)檢查至少10％，且不小于6英寸。當(dāng)小于6英寸時(shí)，應(yīng)進(jìn)行全面測試。