評估報(bào)告的目的將在房屋測試評估報(bào)告中明確標(biāo)明，并根據(jù)評估目的選擇相應(yīng)的測試評估報(bào)告類型。

　　評估的目的一般根據(jù)客戶的要求確定，通常是損害識別（危險(xiǎn)房屋評估），安全評估，可靠性評估，抗震性能評估，災(zāi)后結(jié)構(gòu)評估，施工安全評估，幾種組合。

　　房屋檢查和評估的依據(jù)

　　首先，房屋檢測和評估的依據(jù)主要是國家（工業(yè)，地方）評估標(biāo)準(zhǔn)，檢測標(biāo)準(zhǔn)（程序），設(shè)計(jì)規(guī)范，行政法規(guī)，原建筑，結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)和施工圖紙及相關(guān)技術(shù)文件要求用于評估（如標(biāo)準(zhǔn)地圖集），相關(guān)數(shù)據(jù)現(xiàn)場實(shí)地調(diào)查和實(shí)物檢查。

　　各種技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，規(guī)范或法規(guī)的名稱應(yīng)準(zhǔn)確，全稱，并使用現(xiàn)行版本。識別順序應(yīng)為：識別標(biāo)準(zhǔn)（程序），測試標(biāo)準(zhǔn)（程序），設(shè)計(jì)規(guī)范，政府法規(guī)。

　　其次，圖紙和材料是不可或缺的基礎(chǔ)。

　　圖紙和材料包括建筑物所在地的巖土工程勘察報(bào)告，建筑物的建筑設(shè)計(jì)圖紙，結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)圖紙或竣工圖紙，竣工驗(yàn)收數(shù)據(jù)，加固和改造材料等。評估報(bào)告應(yīng)說明建筑物的設(shè)計(jì)圖紙和材料是否正規(guī)，完整，并注明設(shè)計(jì)單位，施工單位和監(jiān)理單位的信息。