1.承重墻的拆除和承重墻的開洞

　　許多房主和朋友將通過在裝修期間移除室內(nèi)墻壁或在墻壁上打開孔來擴展室內(nèi)空間。這種行為往往帶來非常嚴重的安全隱患，因為你無法區(qū)分墻壁。類型可能會破壞承重墻。

　　承重墻指的是支撐房屋上層負荷的墻壁。承重墻為房屋提供了剛性，承重墻中的剪力墻更能抵抗建筑結(jié)構(gòu)中的水平載荷，從而破壞了承重墻的性能。這很危險！不允許隨意拆除和修改房屋。如果在更換房屋之前需要更換換孔，或者如果不確定房屋改造是否對房屋有安全影響，可以委托房屋安全評估公司測試并確定房屋的安全性并獲得修改許可證。然后對房子進行科學的改變。

　　增加房屋安全鑒定

　　其次，房屋是非法添加和添加的

　　房屋違規(guī)和自建房屋的額外建設，許多業(yè)主為了滿足自己的利益和使用需求，自由建房，原來一個三層的房子不確定是否滿足額外的建設添加到7樓甚至更多樓層嚴重危害了房屋本身的安全。與此同時，國家不允許業(yè)主私下建造。這是一個非法和非法的建筑。真正需要建造的業(yè)主可能想申請相關(guān)部門。施工，在委托住房安全評估機構(gòu)，以確定是否滿足額外的建筑需求。

　　三，承重超載

　　通常，房屋在建造時具有固定的承載能力值。當業(yè)主需要在他的房屋內(nèi)放置大型儀器和設備時，有必要考慮房屋樓板的承重能力是否滿足設備安置要求。當房屋的承重能力不滿足需求時，房屋基礎(chǔ)的基礎(chǔ)層在附加應力的作用下沉入房屋的基礎(chǔ)表面。過度沉降，特別是不均勻的沉降，甚至傾斜和裂縫房子，使其無法正常使用。

　　四是房屋周邊施工的影響

　　隨著城市建設的發(fā)展，越來越多的城市舊城改造，改造，市政工程建設等，當房屋周圍有基坑時，往往會影響到周邊房屋。如果你的房子突然傾斜和裂縫.也許它旁邊的建筑工地是罪魁禍首，你無法相信。有很多例子。近年來，基坑，基礎(chǔ)工程施工，爆破施工，地下工程施工等越來越多。這些工程往往伴隨著爆破，深挖，打樁，抽水等影響附近地質(zhì)穩(wěn)定性的作業(yè)。結(jié)構(gòu)，這將影響周圍房屋的安全，甚至導致附近房屋的嚴重傾斜和倒塌。在建造之前要求進行房屋安全評估

　　V.不可抗力因素

　　不可抗力的危險意味著除了房屋的自然損失外，還會受到地震，洪水和火災等自然災害的影響。所謂不可預測的天氣，人們都有福氣，而這些條件造成的房屋損壞只能修復。