1.什么是專項檢測鑒定？

專項檢測鑒定主要指房屋結(jié)構(gòu)構(gòu)件在遭受侵蝕性化學介質(zhì)侵害、建筑材料耐久性不良、遭受火災(zāi)等問題的房屋檢測和鑒定。

2.專項檢測鑒定的內(nèi)容？

（1）房屋結(jié)構(gòu)構(gòu)件受侵蝕性化學介質(zhì)的侵害結(jié)構(gòu)損傷的檢測：

①調(diào)查房屋使用和環(huán)境情況，確定受損構(gòu)件的材料組成；

②對受損構(gòu)件的損傷部位進行取樣，測試其化學成分，確定結(jié)構(gòu)構(gòu)件的受損范圍和受損程度、截面削弱情況等。

③按照實際情況建立結(jié)構(gòu)力學模型，進行結(jié)構(gòu)承載力驗算，評定結(jié)構(gòu)安全性，提出處理建議。

（2）因采用建筑材料耐久性不良，而引起房屋結(jié)構(gòu)構(gòu)件異常損壞的檢測：

①檢查確定受損結(jié)構(gòu)構(gòu)件的材料組成；

②對結(jié)構(gòu)構(gòu)件出現(xiàn)的變形或裂縫進行初步分析，必要時應(yīng)對損傷部位取樣，進行微觀測試分析；

③根據(jù)對結(jié)構(gòu)構(gòu)件組成材料的微觀測試進行綜合分析，確定損壞原因；

④確定結(jié)構(gòu)力學模型，進行結(jié)構(gòu)承載力驗算，評定結(jié)構(gòu)安全性，提出處理建議。

（3）房屋遭受火災(zāi)后，結(jié)構(gòu)構(gòu)件損傷范圍、程度及殘余抗力的檢測：

①根據(jù)房屋受害程度，可燃物的性質(zhì)、數(shù)量，推測火災(zāi)的范圍和規(guī)模；

②對受損結(jié)構(gòu)構(gòu)件進行外觀調(diào)查，初步確定構(gòu)件的溫度分布情況和損壞程度及范圍

③采用現(xiàn)場檢測儀器，對受損構(gòu)件和相應(yīng)的未受損構(gòu)件進行對比檢測；

④必要時對受損構(gòu)件的受損部位材料取樣，進行微觀測試，確定結(jié)構(gòu)構(gòu)件的損壞程度；

⑤確定結(jié)構(gòu)力學模型，進行結(jié)構(gòu)承載力驗算；

（4）當懷疑混凝土構(gòu)件受有害化學侵蝕或存在骨料反應(yīng)隱患時，應(yīng)按以下規(guī)定進行檢測：

①當懷疑混凝土構(gòu)件存在氯離子或硫酸鹽侵蝕，應(yīng)進行混凝土中氯離子和硫酸鹽含量及其侵人深度檢測。檢測應(yīng)符合現(xiàn)行上海市工程建設(shè)規(guī)范《既有建筑物結(jié)構(gòu)檢測與評定標準》相應(yīng)的規(guī)定；

②當懷疑混凝土構(gòu)件發(fā)生了堿骨料反應(yīng)時，可從混凝土中取樣，骨料的堿活性檢測應(yīng)按現(xiàn)行行業(yè)標準《普通混凝土用碎石或卵石質(zhì)量標準及檢驗方法》執(zhí)行，按相關(guān)標準的規(guī)定檢測混凝土中的堿含量；

③當懷疑混凝土構(gòu)件含有氧化鎂骨料隱患時，應(yīng)進行氧化鎂骨料對混凝土構(gòu)件影響的檢測。檢測應(yīng)符合現(xiàn)行上海市工程建設(shè)規(guī)范《既有建筑物結(jié)構(gòu)檢測與評定標準》相應(yīng)的規(guī)定。