1.什么是房屋的完損檢測

通過觀察房屋的損傷情況，判斷房屋的完損。

2.房屋的完損檢測適用范圍

房屋的完損檢測適用于需要確定房屋完損程度的房屋。進(jìn)行完損檢測的房屋不一定是損壞的。比如需要改變建筑的使用功能，改變內(nèi)部裝修，改變原有結(jié)構(gòu)等情況需要進(jìn)行房屋的完損性檢測。

3.房屋完損檢測的內(nèi)容

（1）調(diào)查房屋建造信息資料。包括：査閱工程地質(zhì)勘察報(bào)告、

設(shè)計(jì)圖紙、施工記錄、工程竣工驗(yàn)收資料，以及能夠反映房蜃建造

情況的其它有關(guān)資料信息；

（2）調(diào)查房屋的歷史沿革。包括：使用情況、檢査檢測、維修、

加固、改造、用途變更、使用條件改變以及災(zāi)害損壞和修復(fù)等

情況；

（3）檢查核對房屋實(shí)體與圖紙（文字）資料記載的一致性；

（4）檢查房的結(jié)構(gòu)布置和構(gòu)造連接及結(jié)構(gòu)體系；

（5）檢查測量房屋的傾斜和不均勻沉降。

（6）采用文字、圖紙、照片或錄像等方法，記錄房屋結(jié)構(gòu)構(gòu)件、

節(jié)點(diǎn)、支座、裝修、設(shè)備、非結(jié)構(gòu)構(gòu)件和建筑附屬物的損壞部位、范

圍和程度.

（7）分析房屋損壞原因；

（8）綜合評定房屋完損等級。根據(jù)對房屋的檢測監(jiān)測數(shù)據(jù)，以及變形和損傷的分析結(jié)果，對房屋的完損等級進(jìn)行綜合評估是否符合相應(yīng)的國家規(guī)范。