1.     什么是抗震鑒定？

房屋的抗震鑒定就是通過(guò)檢測(cè)房屋結(jié)構(gòu)的現(xiàn)狀、調(diào)查房屋的改造方案和未來(lái)使用情況，來(lái)評(píng)定房屋的抗震性能是否滿足抗震要求。

2.     需要抗震鑒定的情況

（1） 建筑物接近或達(dá)到設(shè)計(jì)使用年限，要繼續(xù)使用需要進(jìn)行抗震鑒定。

（2） 需要改變結(jié)構(gòu)的用途和使用環(huán)境的建筑，對(duì)現(xiàn)有建筑進(jìn)行改建、擴(kuò)建或加層時(shí)，需要進(jìn)行抗震鑒定。

（3） 已經(jīng)建成未進(jìn)行抗震設(shè)計(jì)的房屋，在進(jìn)行改建或擴(kuò)建時(shí)應(yīng)進(jìn)行抗震鑒定。

（4） 建設(shè)時(shí)未進(jìn)行抗震設(shè)計(jì)，有重大文物價(jià)值和紀(jì)念意義的房屋建筑工程。

（5） 未采取抗震措施但是仍將繼續(xù)使用，在《建筑抗震設(shè)防分類(lèi)標(biāo)準(zhǔn)》中屬于甲類(lèi)和乙類(lèi)的建筑工程。比如學(xué)校、醫(yī)院、展覽館、體育館等等。

（6） 對(duì)于已按工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行抗震設(shè)計(jì)或抗震加固的房屋在合理使用年限內(nèi)，因各種人為因素使房屋建筑工程抗震能力受損的。

（7） 對(duì)于已按工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行抗震設(shè)計(jì)或抗震加固的房屋在合理使用年限內(nèi)，因改變?cè)O(shè)計(jì)使用性質(zhì)，導(dǎo)致導(dǎo)致荷載增加或需提高抗震設(shè)防類(lèi)別的。