家房屋遇到這些裂縫,是否還安全嗎房屋檢測
家房屋遇到這些裂縫,是否還安全嗎房屋檢測
一、房屋出現(xiàn)安全隱患的最先征兆是出現(xiàn)不同程度及范圍的“裂縫”,裂縫在房屋中是最為常見的,但也是最需要關(guān)注的,許多房屋安全事故的發(fā)生都會出現(xiàn)裂縫,作為房屋安全鑒定業(yè)內(nèi)人員,其實房屋有細微裂縫是正常的,但是如果裂縫超過0.3毫米或者有進一步擴大的裂縫范圍征兆就需要引起重視了,可以咨詢下房屋安全鑒定機構(gòu)進行房屋安全鑒定。
磚混結(jié)構(gòu)的房屋對常見的裂縫類型房屋檢測進行分析:
二、溫度裂縫:該裂縫一般是在房屋建成后最短半年,多數(shù)為一年,最長為三到五年內(nèi)出現(xiàn),是不穩(wěn)定的裂縫,會隨著溫度變化而發(fā)展,有部分是根據(jù)屋面防水層老化失效后發(fā)生,此類裂縫對房屋結(jié)構(gòu)的影響較小,多發(fā)生在房屋的頂部幾層、橫墻及門窗洞口處。
三、二、收縮裂縫:該裂縫是當溫度、混凝土收縮等因素所產(chǎn)生的拉應(yīng)力大于混凝土極限抗拉強度時,混凝土就被拉裂而產(chǎn)生裂縫,收縮裂縫又分為:砌體收縮裂縫、墻面抹灰層收縮裂縫、現(xiàn)澆樓板收縮裂縫,除現(xiàn)澆樓板收縮裂縫外其他都對房屋正常使用沒有太大影響。
三、房屋安全鑒定不均勻沉降裂縫:這里的不均勻沉降裂縫指的是地基的不均勻沉降,該裂縫的出現(xiàn)說明地基存在不均勻沉降現(xiàn)象,其對房屋結(jié)構(gòu)安全影響較大,應(yīng)立即委托房屋安全鑒定機構(gòu)對房屋進行檢測鑒定,確定安全性。
四、受力裂縫:該裂縫一般以受壓縫為常見,出現(xiàn)次裂縫說明房屋結(jié)構(gòu)出現(xiàn)安全隱患,該裂縫多出現(xiàn)于支撐梁或屋架端部的承重墻或柱上,裂縫一般呈豎向,出現(xiàn)該裂縫應(yīng)給予重視。
在實際的房屋中砌體結(jié)構(gòu)房屋出現(xiàn)裂縫往往不是單一因素的作用,常常是兩種或兩種以上的因素共同作用,如:溫度收縮同時作用、沉降與溫度同時作用等,因此具體判斷裂縫的類型及原因,還需委托專業(yè)的房屋安全鑒定機構(gòu)進行對房屋裂縫進行科學檢測分析。