1，收集建筑物檢驗(yàn)報(bào)告，施工及竣工驗(yàn)收的相關(guān)原材料；當(dāng)數(shù)據(jù)不完整時(shí)，應(yīng)根據(jù)評(píng)估的需要進(jìn)行補(bǔ)充。

　　2.調(diào)查建筑物狀態(tài)與原始數(shù)據(jù)，施工質(zhì)量和維護(hù)狀態(tài)的符合程度，并找出相關(guān)的非地震缺陷。

　　3.根據(jù)各種建筑結(jié)構(gòu)的特點(diǎn)，結(jié)構(gòu)布置，結(jié)構(gòu)和抗震承載力，采用相應(yīng)的逐步識(shí)別方法對(duì)綜合抗震能力進(jìn)行分析。

　　4.評(píng)估現(xiàn)有建筑物的整體抗震性能。對(duì)于符合地震識(shí)別要求的建筑物，應(yīng)說明以下使用年限，并對(duì)不符合地震識(shí)別要求的建筑物提出相應(yīng)的地震和減災(zāi)治理措施。

　　應(yīng)根據(jù)以下條件區(qū)別對(duì)現(xiàn)有建筑物的地震識(shí)別進(jìn)行處理：

　　1.具有不同類型建筑結(jié)構(gòu)的結(jié)構(gòu)，具有不同的檢查點(diǎn)，項(xiàng)目?jī)?nèi)容和要求，應(yīng)采用不同的識(shí)別方法。

　　2.對(duì)于關(guān)鍵部件和一般部件，應(yīng)根據(jù)不同要求進(jìn)行檢查和識(shí)別。

　　3.在綜合抗震能力分析中，應(yīng)分別處理對(duì)地震性能和僅具有局部影響的構(gòu)件具有總體影響的構(gòu)件。

　　對(duì)于不符合標(biāo)識(shí)要求的建筑物，根據(jù)不符合要求的程度，位置對(duì)結(jié)構(gòu)整體抗震性能的影響，以及非地震缺陷的實(shí)際情況，結(jié)合使用要求，城市規(guī)劃和加固難點(diǎn)分析和提出地震和減災(zāi)的對(duì)策，如維護(hù)，加固，改變使用或更新。

　　現(xiàn)有建筑宏觀調(diào)控和結(jié)構(gòu)評(píng)估的基本內(nèi)容和要求應(yīng)符合下列規(guī)定：

　　1.當(dāng)建筑物的平面和立面，質(zhì)量，剛度分布和墻體等反側(cè)構(gòu)件的布置在平面上明顯不對(duì)稱時(shí)，應(yīng)分析地震扭轉(zhuǎn)效應(yīng)的不利影響。執(zhí)行；當(dāng)結(jié)構(gòu)的垂直構(gòu)件不連續(xù)或當(dāng)剛度沿高度突然變化時(shí)，應(yīng)根據(jù)相應(yīng)的要求找到并識(shí)別薄弱部分。

　　2.檢查結(jié)構(gòu)系統(tǒng)，識(shí)別損壞將導(dǎo)致整個(gè)系統(tǒng)失去其抗震能力或失去承載能力的部件或部件；當(dāng)房屋有缺陷層或不同類型的結(jié)構(gòu)系統(tǒng)連接時(shí)，應(yīng)改善其相應(yīng)部分的抗震性能。識(shí)別要求。

　　3.檢查結(jié)構(gòu)材料的實(shí)際強(qiáng)度等級(jí)。當(dāng)最低要求低于規(guī)定的最低要求時(shí)，應(yīng)采取對(duì)抗地震和災(zāi)害的對(duì)策。

　　4.多層建筑的高度和層數(shù)應(yīng)符合本標(biāo)準(zhǔn)各章規(guī)定的最高限制要求。

　　5.當(dāng)結(jié)構(gòu)構(gòu)件的尺寸和截面形狀不利于抗震時(shí)，建議改進(jìn)構(gòu)件的結(jié)構(gòu)加固的地震識(shí)別要求。

　　6.結(jié)構(gòu)構(gòu)件的連接結(jié)構(gòu)應(yīng)滿足結(jié)構(gòu)完整性的要求；組裝好的工廠應(yīng)該有一個(gè)相對(duì)完整的支撐系統(tǒng)。

　　7，非結(jié)構(gòu)構(gòu)件與主體結(jié)構(gòu)之間的連接結(jié)構(gòu)應(yīng)滿足不折疊人員的要求；在入口和出口以及流動(dòng)通道上應(yīng)該有可靠的連接。

　　8.當(dāng)施工現(xiàn)場(chǎng)位于不利位置時(shí)，仍應(yīng)符合基礎(chǔ)的相關(guān)鑒定要求。