新建房屋施工對周邊建筑的影響

隨著我國經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，人們不斷對自己現(xiàn)有的房屋進(jìn)行擴(kuò)大建設(shè)，這使得建筑物間的距離逐漸拉近，在對新房屋施工的時(shí)候會對周邊的建筑物產(chǎn)生影響。所以，人們在進(jìn)行新房屋建設(shè)的過程中，將周邊建筑的情況充分考慮清楚，制定科學(xué)合理的建筑工程施工方案，有效地保護(hù)新建筑和老建筑間的安全隱患，是必要的。

1. 新建房屋對周邊建筑影響的方式

（1）樁基影響

周邊的建筑就會受到擠土樁的干擾，形成水平或者垂直的土樁移動，致使建筑物上出現(xiàn)裂縫的現(xiàn)象。

（2）降水和開挖深基坑影響

① 建筑施工時(shí)開挖深基坑之后要采取有效的措施去保護(hù)基坑，否則會導(dǎo)致基坑外圍的土向坑內(nèi)突出并擠壓。

② 使井點(diǎn)降水地方的地下水位有所變化，進(jìn)而降低了深挖基坑地點(diǎn)的周邊地面的承載力。

（3）震動影響

施工過程中，施工車輛行駛帶來的震動、錘擊等工具發(fā)出的響聲、爆破聲響等都會對周邊建筑帶來影響，嚴(yán)重的會導(dǎo)致周邊建筑物出現(xiàn)裂痕等等

（4）荷載影響

如果高低建筑物之間比較近，就會導(dǎo)致高的建筑物地基下沉，增加其荷載。 

2. 施工影響所帶來的房屋裂縫的特點(diǎn)

房屋施工過程中對周圍的環(huán)境以及建筑物所帶來的烈風(fēng)影響主要有兩種，一種是振動裂縫一種是沉降裂縫，其主要的特點(diǎn)表現(xiàn)在以下幾個(gè)方面：

（1）沉降裂縫

裂縫往往會隨著不均勻量的擴(kuò)大而進(jìn)一步增大，在地基的變形逐漸趨于穩(wěn)定之后，裂縫就不會在發(fā)生任何變化。

（2）振動裂縫的特征

裂縫大多是一些不規(guī)則的形狀，如果出現(xiàn)的振動比較強(qiáng)烈的話，其裂縫的形狀就像是地震發(fā)生之后帶來的影響。

3.減少新建房屋對周邊建筑影響的策略

（1）采取爭取的防護(hù)措施以及施工方法

采取正確的、合理的施工防護(hù)措施以及相應(yīng)的施工方案能夠從根本上保障新建筑物對周邊建筑的影響降到最低。

（2）設(shè)置預(yù)警體系，對周邊環(huán)境進(jìn)行監(jiān)測

① 在進(jìn)行施工之前就應(yīng)當(dāng)對房屋進(jìn)行保全鑒定，就是在房屋出現(xiàn)一定的影響之前，就應(yīng)當(dāng)對房屋的狀況進(jìn)行仔細(xì)的檢查，要是發(fā)現(xiàn)異常狀況應(yīng)當(dāng)及時(shí)進(jìn)行通報(bào)。

② 對于那些還沒有影響到房屋安全的裂縫等都應(yīng)當(dāng)做出登記，設(shè)置預(yù)警機(jī)制對周邊的建筑變性狀況做出觀測。